Casa Mariposa
Costa del Azahar
en commissies
Beschrijving
W-LAN is beschikbaar in het huis en in de buurt in het complex, er is een satelliet TV met Duitse en Franse ontvanger, radio,,
De open keuken is uitgerust met een eetbar, gaskookplaat, koelkast, oven, vaatwasser, magnetron, koffiezetapparaat, theezetapparaat en voldoende servies.
Twee slaapkamers met tweepersoonsbedden en inbouwkasten, een kamer met een ruime slaapbank en een kleine werkplek
Twee kleine badkamers met douche, elk met toilet. In beide badkamers is een elektrische verwarming geïnstalleerd. Eén badkamer is alleen toegankelijk via een slaapkamer.
Er zijn twee elektrische koel-/verwarmingseenheden in de woon-/eetkamer.
Er is een aparte wasruimte met wasmachine achter het huis. Hier staan ook wat stoelen. Er staat een droogmolen achter het huis. Het achterste gedeelte is niet zichtbaar vanaf het complex en grenst aan onbebouwde grond. De locatie is erg rustig.
Terras voor het huis met tuinmeubilair en tafel. Aan de zijkant, onder de trap naar het dakterras, is een kleine zijkamer voor het opbergen van buitenspullen.
Achter de keuken/eetkamer is een serre, die ook uitzicht biedt op zee.
Groot dakterras van ongeveer 35 vierkante meter en uitzicht op de zee en de oude stad. Het kasteel is duidelijk zichtbaar vanaf het dakterras.
Twee overdekte parkeerplaatsen voor het complex. De auto dient hier geparkeerd te worden. De parkeerplaats dient alleen gebruikt te worden voor het inladen van bagage bij aankomst en vertrek. Afstand van de parkeerplaats tot het huis ca. 40 m.
In de winter kan het chalet verwarmd worden via de airconditioning. Daarnaast zijn er in de winter twee gaskachels beschikbaar. De gasflessen voor het keukenfornuis en de doorstroomwaterkoker zijn buiten het huis aangesloten.
Warm water wordt geproduceerd via een doorstroomverwarmer op gas. Deze is aangesloten op de gasflessen in de keuken.
In de buitenruimte van het complex is er een zwembad, ligstoelen zijn beschikbaar in de accommodatie.
Er is ook een barbecuehut met buitentafels in het complex. Het buitengedeelte heeft in totaal 15 grote palmbomen. Het is volledig omheind en het zwembadgedeelte is ook apart beveiligd met een klein hek. Er is een klein stenen extra zwembad voor kleine kinderen direct naast het zwembad. Er is ook een douche beschikbaar.
Slaapplaatsen
Kamers en inrichting
Huisdieren in overleg
Zwembad
Niet-rokers
WiFi
Tuin
Televisie
Terras
Vaatwasser
Wasmachine
Dit is wat deze accommodatie u biedt
Slaapplaatsen
Binnenshuis
Buitenshuis
Voor honden & huisdieren
Overige uitrusting
Geschikt voor
Status
Routebeschrijving/ligging
Afstanden
Strand 1.5 kilometer
1.5 kilometer
Supermarkt 1 kilometer
1 kilometer
Stadscentrum 2 kilometer
2 kilometer
10 kilometer
5 kilometer
Plaats en de locatie van de accommodatie
"Casa Mariposa" Crtra. Estation 99, Urb. Ruedas de Carro Nr. 16 C, E-12598 Peniscola
Het vrijstaande huis ligt in een klein complex met slechts vijf huizen. Er zijn overdekte parkeerplaatsen voor het complex, twee per huis.
Het complex ligt in een zijstraat (cul-de-sac) waar maar een paar bewoners rijden, waardoor het erg rustig is.
Afstanden: 1,5 km naar het strand en het oude strand, ongeveer 20 minuten te voet (voetgangerspad naast de hoofdweg), 5 minuten met de auto.
Winkelmogelijkheden in het dorp - supermarkt en kleine winkels, boetiekjes en restaurants.
Vlakbij is er een Aldi op een rotonde sinds 2022 en Mercadonna in het centrum. Er is ook een zeer goedkoop benzinestation bij deze rotonde
Afstand tot de snelweg: ongeveer 3 km.
Afstand tot andere steden: 10 km Benicarló, 15 km Vinaroz. In beide steden zijn er tal van winkelmogelijkheden, markt, jachthaven, enz.
Treinstation in Benicarló - 10 km.
Bushaltes in Peñiscola - busverbinding naar Benicarló en Vinaroz.
Vliegvelden: Barcelona Reus (REU)- 110 km (vlakbij Taragona) Ryanair.
Valencia (VLC)- 120 km - Condor, Lufthansa, Iberia
Barcelona (BCN) - 220 km - Condor, Lufthansa, Iberia
Barcelona-Gerona (GRO) - km - Ryanair
Costa del Azahar - Kust van de Sinaasappelbloesem - Een grenzeloze tuin van pijnboombossen, amandel- en olijfboomgaarden, wijngaarden, altijd groene sinaasappelboomgaarden, fruit- en groenteplantages kenmerken het achterland.
Een schoon milieu en het aangename klimaat garanderen de hoogste levenskwaliteit. De winter biedt lenteachtige temperaturen tussen de 15 en 20 graden, in de zomer stijgen de temperaturen tot boven de 30 graden. Er zijn tot 300 dagen zon per jaar.
Peñiscola is een stad met ongeveer 7600 inwoners. Het ligt aan de kust van Costa del Azahar, 220 kilometer ten zuiden van Barcelona en 120 kilometer ten noorden van Valencia.
Peñiscola is nog steeds een relatief onontgonnen gebied voor Duitse toeristen. Het oorspronkelijke vissersdorp in de deelstaat Castellón is echter een van de mooiste steden van Spanje en erg populair bij Spaanse toeristen. De reden hiervoor is de unieke ligging van de oude stad. Het fort uit de 13e eeuw, het grandioze kasteel, dat diende als residentie van paus Benedictus XIII in de laatste jaren van zijn leven.
De ongeveer 7 kilometer lange fijne zandstranden en het schone water worden elk jaar bekroond met de blauwe vlag. De overvloed aan vis in zee is beroemd, want Peñiscola is een centrum voor verse vis en zeevruchten. Dit merk je ook aan de verscheidenheid aan culinaire specialiteiten.
Recreatiemogelijkheden
Richtlijnen
Verbruiksafhankelijke extra kosten
Houd er rekening mee dat er extra verbruiksafhankelijke kosten kunnen ontstaan.
Als je vragen hebt, neem dan direct contact op met de verhuurder.
Aanwijzingen van de verhuurder
| Inchecken: | 16:00 |
| Uitchecken: | 10:00 |
| Borg: | € 300 |
| Aanbetaling: | 30 % bij het boeken |
| Resterend bedrag: | 4 weken voor aankomst |
Aanvullende informatie bij de huurprijs:
| Energiekosten zijn alleen verschuldigd vanaf een bedrag van € 25,00 per week. Langdurige winter- en voorjaarsverblijven op aanvraag - gunstige maandelijkse vaste tarieven - € 700,00 per maand vanaf 2 maanden op aanvraag. Kortingen zijn mogelijk voor lange termijn verhuur tussen oktober en april. Informeer bij interesse. |
Annuleringsvoorwaarden:
Gratis annuleren mogelijk tot 60 dagen voor de aankomstdatum.
U ontvangt de helft van het boekingsbedrag minus de annuleringskosten terug als u de boeking ten minste 7 dagen voor de geplande incheckdatum vóór 12 uur 's middags Midden-Europese Tijd (MET) annuleert. Bij annuleringen die minder dan 7 dagen voor het inchecken plaatsvinden, krijgt u niets terugbetaald. Als het mogelijk is om het chalet opnieuw te verhuren bij vroegtijdige annulering, krijgt u het boekingsbedrag minus de annuleringskosten terug. Ik raad u aan een reisannuleringsverzekering af te sluiten.
Gratis annuleren mogelijk tot 60 dagen voor de aankomstdatum.
U ontvangt de helft van het boekingsbedrag minus de annuleringskosten terug als u de boeking ten minste 7 dagen voor de geplande incheckdatum vóór 12 uur 's middags Midden-Europese Tijd (MET) annuleert. Bij annuleringen die minder dan 7 dagen voor het inchecken plaatsvinden, krijgt u niets terugbetaald. Als het mogelijk is om het chalet opnieuw te verhuren bij vroegtijdige annulering, krijgt u het boekingsbedrag minus de annuleringskosten terug. Ik raad u aan een reisannuleringsverzekering af te sluiten.
meer informatie:
Het is mogelijk om extra huizen te huren in het complex. Dit is vooral interessant voor grotere familievakanties voor verschillende huishoudens.
De omheinde ligging maakt het complex ideaal voor kinderen.
Beschikbaarheid
Boekingskalender niet beschikbaar. Vraag direct bij de verhuurder naar beschikbare data.
1 Beoordeling
Totale beoordeling
2.0 Inrichting
3.0 Prijs / kwaliteit
1.0 Service
2.0 Ligging
2.0 Reinheid
Oktober 2024
K K. uit Biederitz
2,0
2
3
1
2
2
Der Kunde ist immer schuld...
Anreise war okay, hatten den Schlüssel, also kein Zeitlimit. Schöne kleine Urbanisation, schöner Pool. Soweit so gut. Nach knapp 14 Tagen fing es an zu regnen, schwupp war der Strom weg, Elektriker kam dann nach 4 Tagen, konnte nichts weiter machen, E- Anlage komplett Schrott. Für Regen kann keiner was, für defekte Installation schon. Nachdem es weiter regnete, fing es auf einmal an zu schimmeln, der Eigentümer gab super Hinweise, die leider allesamt kontraproduktiv waren. Weiter betrachtete er uns als seine Mitarbeiter und nicht als zahlende Gäste.
Zum Schluss wurde uns sogar noch vorgeworfen falsch reagiert und gelüftet zu haben.
Haben das ganze Haus gesäubert und vom Schwarzschimmel befreit, durchgehalten bis zu Punkt der gesundheitlichen Gefährdung.
Da es unzumutbar war weiter dort zu verbleiben, zogen wir vorzeitig aus dem ach so tollen Haus.
Zum Dank wurde uns eine 35% Stornopauschale berechnet.
Wir können nur sagen Gott sei's gedankt, raus aus dem Haus. Nie wieder!!!!
Also Leute nicht alles was glänzt ist Gold.
Aanbevolen voor: Senioren
Antwoord van Dhr. L. Simon:
Unwettersituationen relativieren Bewertungen
Familie K. (zwei Personen) hat im Februar 2024 mein Ferienhaus persönlich besichtigt und ab Oktober 2024 für sechs Monate angemietet. Die Mietvereinbarung wurde bei einem persönlichen Treffen gelesen und unterschrieben. Sie waren von dem Haus so begeistert, dass sie eine Woche nach der Ankunft im Oktober bereits das Haus erneut für sechs Monate ab Oktober 2025 mieten wollte.
Dann kam DANA (DANA = depresión aislada en niveles altos =isoliertes Tief in hohen Schichten und das beschreibt diese Extremwetterlage), welches auch die Region Peniscola streifte. Das Unwetter, das am Dienstag, 29. Oktober, mit bis zu 445 Litern Regen pro Quadratmeter in unserer Region herabstürzte gilt als Jahrhundertkatastrophe. Für die Provinz Castellón in der Region Valencia galt in dieser Zeit die höchste Warnstufe Rot. Die Bevölkerung wurde mit Nachrichten über das Notfallsystem EsAlert gewarnt, die an die Handys der Betroffenen geschickt wurden. Es werden Regenmengen von bis zu 180 Litern pro Quadratmeter erwartet. Es regnete dann in Peniscola fast drei Wochen weiter. Alte Einwohner von Peniscola können sich an solche Wassermengen nicht erinnern.
Die Regenmengen waren gewaltig und sehr ungewöhnlich. Danach war die Luftfeuchtigkeit bedingt durch den felsigen Boden längere Zeit in der Gegend über 90%.
Wir waren mit den Gästen im regen Austausch und haben in jeder neuen Situation reagiert, Hilfe angeboten und folgendes in die Wege geleitet:
Der Mieter hat uns am 5. November telefonisch einen Stromausfall gemeldet. Innerhalb von 2 Stunden haben wir die Stromversorgung vom Nachbarhaus organisiert und zwei Elektriker für sofortige Reparatur angefragt. Nach zwei Tagen hat uns dann unsere vor Ort wohnende Bekannte einen Elektriker besorgt, da angefragte Fachfirmen wegen der regionalen Situation überlastet waren und nicht geantwortet haben. Dass bei der Extremwettersituation in der Region mit über 200 Toten ein Handwerker nicht gleich am kommenden Tag vor der Tür steht sollte nachvollziehbar sein. Zumal der Stromausfall immer nur in Kombination mit stärkeren Regen durch Kriechstrom auftrat. Für Familie K. war das nach dem zweiten Besuch des Elektrikers in Ordnung. Das könnten sie „händeln“. Nachdem wir selbst in Peniscola vor Ort waren haben wir mit Elektrikern gesprochen und die Anlage geprüft. Stromausfälle wie bei uns waren typisch in diesem Zeitraum für ganz Peniscola, da auch unsere Stromanlage ortstypisch ist. Sie hat den ortsüblichen Stand der Technik. Reparaturen waren durch den starken Regen auch nicht direkt möglich, da zu gefährlich. Für den Stromausfall wurde eine Gutschrift von € 100,00 angeboten und auch akzeptiert.
Am 9.11. haben uns die Gäste Bilder einer angeschimmelter Wand in einem Schlafzimmer und angeschimmeltem Bad und Toilette gesendet. Im Hause gibt es 3 Schlafzimmer, 2 davon waren trocken und 2 Bäder, 1 davon war auch ohne Schimmelbefall. Im Bad befand der Schimmelbefall sich auf Kacheln.
Wir haben sofort reagiert:
1. Wir haben angeboten, dass unsere Putzfrau vorbeikommt, um zu reinigen. Dies wurde abgelehnt. Man wollte es selbst mit Schimmel-Entferner-Spray tun.
2. Da Herr K. sich als Bauingenieur mit besonderer Erfahrung für Nässe ausgab habe ich ihm Blanko-Vollmacht erteilt, in einer Ferreteria alles zu kaufen, was für eine Beseitigung der erhöhten Feuchtigkeit notwendig ist. Dies wurde nicht in Anspruch genommen.
3. Am 19.11. wurden uns Bilder von angeschimmeltem Fensterrahmen und einer Ecke im Wintergarten zugesendet.
a) Wir baten unsere sehr gut deutschsprachige Bekannte, welche unsere Gäste auch kannten, vorbei zu schauen, um evtl. Hilfe oder Rat anzubieten, da Menschen, die in der Region wohnen, eher Erfahrung mit der spezifischen Feuchtigkeit bei DANA im Haus haben (Die Dame selbst hat durch das Unwetter ihr Auto verloren.) Sie hat den Gästen Tipps zur Vorgehensweise bei Lüftung gegeben (Kein Dauerlüften, sondern regelmäßig Stoßlüften).
b) Wir haben zudem drei Luftentfeuchter höherer Qualität per Internet nach Peniscola liefern lassen. Diese tat Herr K. als „Spielzeug“ ab. Als wir sie dann einsetzten erwiesen sie sich als hochwertig.
c) Wir haben eine Fachfirma mit der Begutachtung beauftragt. Dies wurde erst nach massiver Intervention unsererseits möglich gemacht. Kommentar zur Frage, wann die Firma vorbeikommen könnte per Whatsapp: „Am liebsten gar nicht“
d) Wir boten in derselben Anlage eine - auch über Ferienhausmiete buchbare -Ersatzwohnung in zwanzig Meter Entfernung als Übergang kostenfrei an. Zunächst wurde die Alternative positiv aufgenommen. Als ich einen Tag später mitteilte, dass das Haus besichtigt werden kann wurde dies nicht wahrgenommen, da acht Stufen zum Haus führen. Die Dachterrasse meines Hauses, zu der 15 Stufen führen wurde jedoch genutzt. Möbel wurden nach oben gebracht, nach dem Auszug jedoch nicht zurückgestellt und auch nicht sachgerecht gegen Regen geschützt.
Am 24.11.2024 erhielten wir von den Gästen K. eine fristlose Kündigung.
Nachdem uns drei Personen mitteilten, dass das Haus bewohnbar ist haben wir die Familie nach Kündigung auf die Mietmodalitäten des Vertrages aufmerksam gemacht. Diese ist aus unserer Sicht sehr kulant, da Gäste ohne Angabe von Gründen jederzeit das Haus gegen eine Stornogebühr von 35% der Restsumme vorzeitig kündigen können. Kündigung ist bei Zeitverträgen nicht vorgesehen und daher ist die Regelung sehr kundenfreundlich. Zudem wurden von unserer Seite aufgrund der Ausnahmesituation keine evtl. Stromkosten wie im Mietvertrag vorgesehen berechnet.
Der weitere Kontakt wurde dann leider emotionaler, als ich mitteilte, dass wir Mitte Dezember vorbeikommen, um uns das Ganze selbst ansehen. Was wir dann am 15. Dezember persönlich in Peniscola vorfanden: Ein komplett sauberes Haus, nur winzige Schimmelflecken in einer Zimmerdecke an der Decke. Es wurde die Wandfeuchte gemessen. Die Wände waren trocken. Wir sind noch einmal länger mit einem Fachmann das Haus durchgegangen. Auch er stellte erneut keine Mängel fest, die eine Kündigung rechtfertigen könnten.
Laut Bürgerlichem Gesetzbuch (BGB) muss der Mieter alle ihm zumutbaren Maßnahmen ergreifen, um Schäden an der Mietsache zu vermeiden oder zu verringern. Das Motto „Wohnen und Schonen“ beinhaltet also auch, dass der Mieter proaktiv handelt, um absehbare Schäden abzuwenden, die zu einer unnötigen Wertminderung der gemieteten Immobilie führen könnten. Gerade bei der Thematik Schimmelbildung ist dies notwendig, da häufig strittig ist, wer für den Zustand verantwortlich ist. Dies hat nichts mit einem „Bedienstetenverhältnis“ zu tun, sondern gehört zur allgemeinen Sorgfaltspflicht eines Mieters. Gerade in Unwettersituationen wie Dana bin ich als Mieter vielleicht etwas mehr gefordert als gewöhnlich.
Rückblickend kann ich persönlich mich des Eindruckes nicht erwehren, dass hier eine Unwettersituation genutzt werden sollte, um kostengünstiger unter Umgehung der Mietvereinbarung aus einem Mietvertrag auszusteigen. Denn: was soll ein Vermieter noch mehr tun als oben beschrieben?
Lothar Simon
Eigentümer
Contactpersoon
Dhr. L. Simon
Ik ben met pensioen, maar ik werk nog steeds als sportleraar in de revalidatiesector in een sportclub en in centra voor volwassenenonderwijs. Eerder werkte ik als sportleraar in een werkplaats voor mensen met een handicap. Ik ben opgeleid als leraar in het voortgezet onderwijs.
Gastheer sinds: 03-01-2023
antwoordtijd: onder 6h
Contacttalen: Duits, Engels
Objektnummer: 419522
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Vakantie-ideeën:
Objectnummer: 419522
Laatst bijgewerkt: 29.01.2025
Advertentie online sinds: 2 Jaren
URL: https://www.vakantiehuisnu.nl/419522.htm
«Casa Mariposa» krijgt een vakantiebeoordeling van 2 (beoordelingsschaal: 1 tot 5) op basis van 1 gegeven Beoordeling.
en commissies
Dhr. L. Simon
